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青島市人大常委會將物業管理列為今年重點工作

來源:半島都市報 半島記者 劉笑笑 李曉哲發布時間:2019-11-29 09:07:53 閱讀次數:3249

  安徽新聞網訊:近日,市十六屆人大常委會第十九次會議聽取審議市政府關于市十六屆人大常委會第十七次會議對本市物業管理工作情況審議意見辦理情況的報告。

  重拳治理物業“亂象”

  該報告提出,逐步消除人民群眾煩心事、眼前事,齊抓共管推進老舊小區綜合改造、加裝電梯、垃圾分類等要求,青島市從多個方面落實物業“人性化”管理。

  市政府九部門聯合開展全市物業管理整治提升攻堅行動,從物業管理市場前期違法違規問題、物業管理和服務中的違法違規問題、業主大會和業主委員會相關違法違規問題3個方面入手,列舉28項問題,在全市發起物業管理問題治理、物業企業信用提升、業主委員會建設、智慧物業平臺搭建、物業管理招投標治理、物業管理項目試點集中治理、優秀物業企業引進帶動等7項攻勢;還建立了作戰指揮等5項機制,重點解決和消除人民群眾最關心的種種物業管理“亂象”。攻堅行動開展以來,全市共督導物業管理項目801個,整改解決物業管理問題1168件。

  城區整治投入超億元

  此外,在推進老舊小區綜合改造方面,截至目前,全市城區整治老舊住宅校區建筑面積88萬平方米,共惠及居民1.15萬戶,投入資金1.1億元。

  老樓加裝電梯目前全市已有107個項目進入前期操作或實施階段,其中43個項目交付使用,50部電梯正在施工,14部電梯的安裝居民意愿達成一致。

  本市還落實市場化原則,完善規范物業管理經濟行為。針對物業行業“零門檻”進入、服務參差不齊的現狀,本市全面加強前期物業管理招投標工作監管,將物業企業信用信息作為企業參與前期物業管理投標的重要分值依據,嚴格落實“一票否決制”,限制或禁止信用嚴重不良的企業參與招投標活動。

  同時加大執法檢查力度,截至目前,政府相關部門累計開展物業執法檢查8606次,立案處罰98起,行政處罰金額9.6萬元。針對不文明養犬、亂貼亂畫、亂堆亂放等行為,處置問題4448件,立案處罰38起,行政處罰金額2.6萬元。

  物業將配“指尖管家”

  下一步,本市將加大物業管理整治力度,提升物業服務水平;優化和創新工作流程,惠及更多群眾;發揮黨建引領優勢,解決基層物業管理矛盾糾紛;搭建物業管理智能平臺,提升群眾獲得感。

  其中,青島將結合物業管理法規政策制定完善情況,對不動產登記、地理數據、物業企業、物業設施設備、物業信用等綜合信息和業主交費、投票表決、滿意度測評、物業服務評價、問題反映、可視化監管等功能的研發、掛接和流程再造等方面進一步研究并評估論證后,按照“先易后難”的原則,分步推進“青島市物業管理云平臺”搭建等工作,讓“指尖管家”進入廣大群眾的工作和生活,讓廣大群眾享受更加安全、便捷、幸福的智慧物業服務。


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