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?深圳市羅湖區萬達豐大廈物業管理招標公告

來源:發布時間:2019-11-10 09:00:26 閱讀次數:898

  根據國務院頒發的《物業管理條例》、《深圳經濟特區物業管理條例》、《〈深圳經濟特區物業管理條例〉實施若干規定》等有關規定,深圳市羅湖區萬達豐大廈第五屆業主委員會就深圳市羅湖區萬達豐大廈物業管理單位選聘進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。

  一、招標項目名稱:深圳市羅湖區萬達豐大廈物業管理。

  二、項目概況:項目為商品房住宅小區,總建筑面積40331平方米,其中,住宅建筑面積約18917平方米,裙樓(商業辦公)14804.77平方米,地下車庫2層。

  三、招標范圍:深圳市羅湖區萬達豐大廈物業管理服務。

  四、服務年限:五年。

  五、項目地點:深圳市羅湖區東門中路2112號

  六、預計接管日期:2020年1月

  七、投標申請人必須具備以下條件:

  1、依法注冊登記,具有獨立法人,注冊地址:深圳市,企業注冊年限在18年以上;

  2、ISO9001質量管理體系統認證資質。

  3、具有在經營管理政府物業相似案例1個或以上,且管理面積不低于2萬平方米,提供合同原件審核。

  4、承擔招標代理費、評標專家費等招投標所涉及的一切費用;

  5、財務狀況良好,不存在侵占或挪用合約物業業主的物業管理費、物業專項維修資金、公共收益等款項的行為;

  6、商業信譽良好,近三年無違規行為或記錄;

  7、承諾優先接收原物業員工。

  八、投標申請人必須提供以下材料:

  1、營業執照復印件加蓋公章(原件核查) ;

  2、ISO9001質量管理體系統認證資質證書復印件加蓋公章(原件核查);

  3、提供在經營管理政府物業管理合同復印件加蓋公章(原件核查);

  4、提供招標公告期內的“信用中國”網站( www.creditchina.gov.cn)未列入①失信被執行人②重大稅收違法案件當事人名單③政府采購嚴重違法失信名單的官網截圖并加蓋公章;

  5、提供招標公告期內中國政府采購網( www.ccgp.gov.cn)未列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的官網截圖并加蓋公章。(以上截圖須包括單位名稱、查詢內容及查詢時間)

  6、承擔編制投標文件與遞交投遞文件所涉及的一切費用、財務狀況良好,不存在侵占或挪用合約物業業主的物業管理費、物業專項維修資金、公共收益等款項的行為、商業信譽良好,近三年無違規行為或記錄、承諾優先接收原物業員工的承諾書(格式自擬);

  7、其他資料:法人授權委托書、經辦人身份證復印件;

  投標申請人須按上述要求提供報名資料一套。投標申請人提供的以上資料均一式一份,并按上述順序裝訂成冊,所有復印件均需加蓋投標申請人單位公章,封面需有聯系人姓名及聯系方式。上述資料有任何一項缺陷,招標人不予受理。

  九、 評標方式:

  本項目招標工作小組將依據《<深圳經濟特區物業管理條例>實施若干規定》第六十六條、六十七條相關規定,采取評定分離法確定中標單位。

  評標人員及評標標準:

  評標委員會共計5人:由4名專家與1名業委會代表組成,4名專家全部從深圳市建設工程交易中心專家庫中抽取。投標人需制作標書正本1套,副本4套,共5套。需在標書封面注明正本及副本,有出現正、副本偏差,以正本為準。

  十、 定標方式:

  定標委員會由招標人負責組建,定標委員會人數為7人,由5名業委會成員和2名業主代表組成,定標時由定標委員會進行投票表決確定中標單位。

  十一、 時間、地點安排:

  1、深圳市物業管理行業協會掛網公示:2019年 11月 10 日至 2019 年11月 17 日;

  2、接受報名時間:2019年11 月 18 日至 2019年 11月21日;

  3、確定入圍單位并發放招標文件:2019年 11月 22 日至 2019年11月 25日;

  4、入圍物業企業編寫標書:2019年11 月 26 日至 2019年 12 月 8日;

  5、截止收投標文件時間:2019年12月 10日14:30分;

  6、抽取評標專家:2019年12 月 11 日;

  7、評標、票決抽簽定標確定中標單位:2019年 12月 12 日。

  十二、其他:

  1、本招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利,本招標公告及招標文件中有關招投標工作開展的時間、地點為預先擬定,招標人可根據實際情況予以變更,并進行通知。

  2、不集中舉行答疑會;由投標人自行踏勘現場。

  3、招標人:深圳市羅湖區萬達豐大廈第五屆業主委員會

  招標人地址:羅湖區東門中路2112號

  聯系人: 黃女士 聯系電話:13923675960

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