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速看!物業費有大調整 涉及所有合肥新房業主!

來源:合肥市發展和改革委員會發布時間:2019-11-11 09:03:15 閱讀次數:999

  合肥前期物業收費標準從本月起調整。日前,合肥市發改委、合肥市住房保障和房產管理局聯合印發《關于調整合肥市區普通住宅小區前期公共物業服務費標準的通知》,自本月起執行,有效期3年。

  普通住宅小區前期物業公共服務費標準實行政府指導價管理,根據物業類型和物業服務等級制定基準收費標準,上下浮動不超過20%。

  各等級基準收費標準分別為:

  有電梯的住宅甲級1.7元/㎡·月、乙級1.5元/㎡·月、丙級1.3元/㎡·月、丁級1.1元/㎡·月;

  無電梯的住宅甲級1.2元/㎡·月、乙級1元/㎡·月、丙級0.8元/㎡·月、丁級0.6元/㎡·月。

  通知明確,合肥市普通住宅小區前期物業公共服務費中包含的共用部位、共用設施設備產生的供水、供電等公共能耗,物業服務企業不得另向業主分攤。

  通知顯示,已簽訂前期物業服務合同的普通住宅小區前期物業服務收費標準仍按原合同約定執行,如需調整,需經物業管理區域內專有部分占建筑總面積過半數的業主且總人數過半數的業主同意。

  什么是前期物業

  前期物業服務指的是在業主入駐和業主大會尚未成立前,開發企業為了完成正常的住宅交付和管理,自行聘請的物業服務企業。

  前期物業服務主要協助業主完成新房驗收、發放《業主手冊》、講解物業管理內容,負責車輛停放管理、裝修管理、物業保修、衛生保潔等。


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