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深圳市南山區新街口大樓物業服務招標公告

來源:發布時間:2019-11-08 09:00:07 閱讀次數:1072

  根據《深圳經濟特區物業管理條例》、《<深圳經濟特區物業管理條例>實施若干規定》等有關規定,深圳市南山區新街口大樓業主大會就深圳市南山區新街口大樓物業服務單位選聘進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。

  一、招標項目

  (一)物業項目名稱:深圳市南山區新街口大樓物業服務

  (二)物業項目地點:深圳市南山區南海大道西東濱路北

  (三)物業項目概況:深圳市南山區新街口大樓物業服務系商品房住宅小區,總占地面積7754.8平方米,總建筑面積40717.90平方米,其中,住宅24252.25平方米,共420套,商業12177.98 平方米,共商業共63套,其他物業0萬平方米;2棟16層,每棟電梯2部,4棟12層,每棟電梯1部,共8部電梯,裙樓3層扶梯共8部;2個路面停車崗、2個門崗(其中1個同停車崗共用)、監控室一間。

  二、招標范圍

  (一)深圳市南山區新街口大樓物業服務項目。

  (二)預計接管日期:2020年1月(以簽訂的合同約定時間為準)。

  (三)服務期限:3年。

  三、招標其它相關事項

  (一)資格審查方式

  采用投標報名的方式。

  1.報名方式:采取現場報名方式

  2.報名時間:(以公告時間為準)

  (二)投標人資格要求:

  1.在深圳市有在管住宅物業管理項目;

  2.有接管有業委會小區的服務經驗;

  3.有酬金制合約服務經驗 ;

  4.財務狀況良好,不存在侵占或挪用合約物業業主的物業管理費、物業專項維修資金、公共收益等款項的行為;

  5.投標人愿意繳納投標擔保人民幣3萬元;

  6.投標人愿意承擔其編制投標文件與遞交招標文件所涉及的一切費用;中標人應承擔招標工作中招標代理費;

  7.不得為掛靠企業,本項目不接受聯合體投標。

  8.承擔其編制投標文件與遞交招標文件所涉及的一切費用;中標人應承擔本次招標工作中的招標代理費、專家評審費等相關費用。

  9.中標后愿意繳納合同期內的履約保證金10萬元;

  10.投標人愿意接受在合同期滿前3個月暫停酬金提取,待交接完畢后一次性提取(如續聘不受本條約束)。

  11.投標人愿意接受賬戶共管,開通雙秘鑰,由業委會和中標人各掌握一套秘鑰;

  12.中標人愿意接受小區共有資金由業主大會賬戶收、支。

  13.不接受具有下列情形之一的物業服務企業參與投標:投標人近二年內被市、區物業管理行政主管部門列入黑名單的;投標人近二年內被市、區物業管理協會公開譴責的;投標人有其他違反《中華人民共和國招標投標法》等相關招標投標法律法規情形的。(提供未出現上述情形的承諾書)。

  (三)報名需遞交資料:

  1.營業執照復印件;

  2.法人代表授權委托書原件及授權代理人身份證復印件;

  3.無不良行為的承諾書(格式自擬),不存在侵占或挪用合約物業業主的物業管理費、物業專項維修資金、公共收益等款項行為的承諾書(格式自擬)。

  投標申請人須按上述要求提供報名資料一套,投標申請人提供的以上資料均一式一份,并按上述要求的順序進行排列,均需加蓋投標申請人單位公章,封面需有聯系人姓名及聯系方式。

  投標申請人應對所提供資料的真實性、準確性負責,若有虛假或欺詐,一經查實,將取消其投標資格,一切后果由該投標申請人承擔。

  (一)投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的相關費用。

  (二)本招標文件所涉及的時間一律為北京時間。

  (三)本招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利。

  (四)其他事項。

  四、招標流程地點及時間安排以發布的招標公告時間為準。

  1、掛網公示時間:2019年11月8日 至2019 年11月14日;

  2、接受報名時間:2019年11月15日9時至2019年11月19日11時前;

  3、確定入圍單位:2019 年11月19日15時;

  4、發放招標文件:2019年11月 20日9時至2019年11月22日18;

  5、投標截止時間:2019年12月13日18時前;

  6、抽取評標專家時間:2019年12月16日;

  7、開標、評標時間:2019年12月17日 9時30分;

  8、報名地址:深圳市南山區常新路162號A13深圳市南山區物業管理協會(確定入圍單位并發放招標文件、遞交投標文件、開標、評標、定標等地址)

  招標人:深圳市南山區新街口大樓業主大會

  招標人地址:深圳市南山區新街口大樓業委會辦公室

  聯系人:黃先生

  聯系電話:13723433985

  招標代理:深圳金泊頓物業服務評估監理有限公司

  招標代理地址:深圳市南山區濠盛商務中心8-11

  聯系人: 江良

  聯系電話: 0755-26403834、18508489177

2019年11月8日

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