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百世瓏庭小區物業管理項目招標公告

來源:發布時間:2019-11-06 09:00:23 閱讀次數:1258

  根據國務院頒發的《物業管理條例》、《深圳經濟特區物業管理條例》、《〈深圳經濟特區物業管理條例〉實施若干規定》等有關規定,深圳市光明區公明街道上村社區居民委員會就百世瓏庭小區物業管理企業選聘進行公開招標,歡迎符合資格的投標人參加投標。

  一、招標項目:

  (一)物業項目名稱:百世瓏庭小區物業管理項目;

  (二)物業項目地點:深圳市光明新區公明街道上村永南路46號;

  (三)物業項目概況:百世瓏庭小區物業系村企合作開發建成物業。深圳市公明永南股份合作公司、公明下南股份合作公司與深圳市百世雄基實業投資發展有限公司合作建房。小區物業于2013年11月投入使用。總占地面積 21037 平方米,總建筑面積130287 平方米,其中,住宅 101614 平方米,其他物業 / 平方米;住宅共 667 套;本項目建筑容積率為 / ,建筑覆蓋率為 / ,綠化率為 / 。

  二、招標范圍:

  (一)百世瓏庭小區物業管理及相關服務。

  (二)預計接管日期:2019 年12月(待定)。

  (三)服務期限:三年

  (四)投標人資格要求:

  1. 具有獨立法人資格,營業執照經營范圍含“物業管理”或“物業服務”的企業;

  2. 具有有效的 ISO9001 質量管理體系、ISO14001 環境管理體系、OHSAS18001 職業健康安全管理體系認證證書;

  3. 具有單個建筑面積10萬平米或以上單項住宅物業管理經驗;

  4. 擬派項目經理需具有3年以上單個建筑面積10萬平米或以上單項住宅物業項目經理管理經歷,且具有本單位近一年不間斷社保證明;

  5. 投標人愿意承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。中標人應承擔本次招標工作中的招標代理費;(提供承諾書,格式自擬)

  6. 財務狀況良好,不存在侵占或挪用合約物業業主的物業管理費、物業專項維修資金、公共收益等款項的行為;(提供承諾書,格式自擬)

  7. 其它:投標人近二年內未被深圳市及市轄區物業管理行政主管部門列入黑名單的;投標人近二年內未被深圳市及市轄區物業管理協會公開譴責的;投標人未有其他違反《中華人民共和國招標投標法》等相關招標投標法律法規情形的;(提供承諾書,格式自擬)

  8.本項目不接受聯合體投標。

  三、投標申請人必須提供以下材料:

  1、企業法人營業執照副本復印件;

  2、三體證書復印件;

  3、單個建筑面積10萬平米或以上單項住宅物業管理經驗(提供合同復印件);

  4、 擬派項目負責人需具有3年以上單個建筑面積10萬平米或以上單項住宅物業項目經理管理經歷,且具有本單位近一年不間斷社保證明(提供社保等相關證明文件)

  5、投標人愿意承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。中標人應承擔本次招標工作中的招標代理費(提供承諾書,格式自擬);

  6、財務狀況良好,不存在侵占或挪用合約物業業主的物業管理費、物業專項維修資金、公共收益等款項的行為。(提供承諾書,格式自擬);

  7、投標人近二年內未被深圳市及市轄區物業管理行政主管部門列入黑名單的;投標人近二年內未被深圳市及市轄區物業管理協會公開譴責的;投標人未有其他違反《中華人民共和國招標投標法》等相關招標投標法律法規情形的(提供承諾書,格式自擬);

  8、法人代表授權委托書原件及授權代理人身份證原件和復印件。

  說明:

  (1)投標申請人提供以上資料均為一式1份,并按照上述順序裝訂,所有的復印件需加蓋公司公章,同時攜帶原件交招標人審核(審核后退回原件)。上述資料有任何一項缺漏,報名都將被謝絕。

  (2)投標申請人必須對所提供資料的真實性負責,若有弄虛作假行為,一經查實,將取消投標資格,并報請市主管部門依法查處。

  四、評標方式:

  本項目招標工作小組將依據《<深圳經濟特區物業管理條例>實施若干規定》第六十六條、六十七條相關規定,采取評定分離法確定中標單位。

  評標人員及評標標準:

  評標委員會共計5人:5名專家全部從深圳市建設工程交易中心專家庫中抽取。投標人需制作標書正本1套,副本4套,共5套。需在標書封面注明正本及副本,有出現正、副本偏差,以正本為準。

  五、時間、地點安排:

  1、深圳市物業管理行業協會掛網公示:2019年11月6日至2019年11月13日;

  2、接受報名時間:2019年11月14日9時至2019年11月21日 17時前;

  3、確定入圍單位并發放招標文件:2019年11月22日;

  4、入圍物業企業編寫標書:2019年11月23日 至 2019年12月12日;

  5、截止收投標文件及開標時間:2019年12月13日 09:30;

  6、抽取評標專家時間:2019年12月12日;

  7、評標、定標確定中標單位:評標時間2019年12月13日,定標時間2019年12月17日。

  六、其他:

  1、本招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利,本招標公告及招標文件中有關招投標工作開展的時間、地點為預先擬定,招標人可根據實際情況予以變更,并進行通知。

  2、不集中舉行答疑會,由投標人自行踏勘現場。

  七、 開標安排:

  招標人:深圳市光明區公明街道上村社區居民委員會

  招標代理:深圳龍達招標有限公司

  報名地點:深圳市福田區蓮花街道紫荊社區深南大道6008號深圳特區報業大廈20D

  聯系人:王上鋒 周剛

  聯系電話:0755-83864290(總機),83037160(直線)

  開標安排:開標時間及地點,由招標代理通知

2019年11月6日

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