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百花公寓三棟物業管理項目招標公告

來源:發布時間:2019-11-01 09:00:00 閱讀次數:852

  根據國務院頒發的《物業管理條例》、《深圳經濟特區物業管理條例》、〈深圳經濟特區物業管理條例〉實施若干規定》等有關規定,深圳市福田區百花公寓三棟第三屆業主委員會受百花公寓三棟全體業主委托,現對“百花公寓三棟物業服務項目”進行公開招標,歡迎符合資格的投標人參加投標。

  一、招標項目情況

  1、項目名稱:百花公寓三棟物業管理項目。

  2、項目概況:項目系由深圳城建集團于1992年開發的住宅,百花公寓三棟樓高33層,建筑面積23938.84平方米。

  3、項目內容:百花公寓三棟物業管理招標,詳見招標文件。

  4、服務年限:五年。

  5、項目地點:深圳市福田區百花五路8號

  二、項目概算:130萬元

  三、預計接管時間:2019年12月

  四、投標人資格

  1、在中華人民共和國境內注冊的獨立法人,注冊資本不低于1000萬元;

  2、投標的物業企業注冊年限在15年以上;

  3、在福田區具有住宅類項目物業管理業績;

  4、中國物業管理協會物業服務企業綜合實力100強企業(近三年)。

  五、 投標申請人必須提供以下材料

  1、企業法人營業執照副本復印件;

  2、法人代表授權委托書原件及授權代理人身份證原件和復印件;

  3、福田區的項目業績證明文件復印件;

  4、中國物業管理協會物業服務企業綜合實力100強企業證書復印件。

  5、說明:

  (1)投標申請人提供以上資料均為一式1份,并按照上述順序裝訂,所有的復印件需加蓋公司公章,同時攜帶原件交招標人審核(審核后退回原件)。上述資料有任何一項缺漏,報名都將被謝絕。

  (2)投標申請人必須對所提供資料的真實性負責,若有弄虛作假行為,一經查實,將取消投標資格,并報請市主管部門依法查處。

  (3)根據報名情況,招標人將視報名單位所提供的相關上述資料進行資格預審。在報名潛在供應商中,招標人將從報名單位的公司性質、服務口碑、業主滿意度、對本項目重視度及投入意愿等方面進行市場調查或實地勘察。根據公開招投標原則,結合項目物業管理的實際需求,選擇三至五家入圍企業并對其發放招標文件,由其制作投標文件進行投標。

  六、 評標方式

  本項目招標工作小組將依據《<深圳經濟特區物業管理條例>實施若干規定》第六十六條、六十七條相關規定,采取評定分離法確定中標單位。

  評標人員及評標標準:評標委員會共計5人:由4名專家與1名業委會代表組成,4名專家全部從深圳市建設工程交易中心專家庫中抽取。投標人需制作標書正本1套,副本4套,共5套。需在標書封面注明正本及副本,有出現正、副本偏差,以正本為準。

  七、 定標方式

  定標委員會由招標人負責組建,定標委員會人數為5人,由3名業委會成員和2名業主代表組成。定標時由定標委員會進行投票,根據得票數的多少進行排名,票決出排名前三位的投標人,再通過隨機抽簽的方式確定中標人,抽簽時邀請所在社區工作站列席監督。若投票結果中排序出現并列情形并影響中標結果的,則由定標委員會再次投票,按上述方法確定中標人。

  八、 時間、地點安排

  1、 深圳市物業管理行業協會掛網公示:2019年11月1日至2019年11月7日;

  2、 接受報名時間:2019年11月2日9點至2019年11月7日17點前;

  報名地點:深圳市福田區百花五路8號;

  招標文件費:招標文件500/份,售后不退;

  3、 確定入圍單位并發放招標文件:2019年11月8日至2019年11月14日;

  4、 入圍單位編寫投標書:2019年11月15日至2019年11月20日

  5、 截止收投標文件時間:2019年11月20日14:30分之前;

  6、 抽取評標專家:2019年11月21日;

  7、 專家評標:2019年11月22日;

  評標地點:深圳市福田區百花五路8號百花公寓三棟二樓業主委員會辦公室

  8、定標委員會定標:2019年11月24日;

  九、招標人情況及聯系電話

  招標人:深圳市福田區百花公寓三棟第三屆業主委員會

  聯系人:劉麗麗

  聯系電話:13923833471

  聯系地址:深圳市福田區百花五路8號

  十、其他

  1、招標人不開具標書工本費發票。

  2、本招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利,本招標公告及招標文件中有關招投標工作開展的時間、地點為預先擬定,招標人可根據實際情況予以變更,并進行通知。

  3、不集中舉行答疑會,由投標人自行踏勘現場。

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