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深圳市福田區明月花園物業管理招標公告

來源:發布時間:2019-09-29 09:00:16 閱讀次數:3053

  根據國務院頒發的《物業管理條例》、《深圳經濟特區物業管理條例》、《〈深圳經濟特區物業管理條例〉實施若干規定》等有關規定,深圳市福田區明月花園第七屆業主委員會就深圳市福田區明月花園物業管理單位選聘進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。

  一、招標項目名稱:深圳市福田區明月花園物業管理。

  二、項目概況:項目為商品房住宅小區,總建筑面積73000平方米,其中,住宅建筑面積65030.22平方米,裙樓(商業)7969.78平方米,地下室3600平方米。

  三、招標范圍:深圳市福田區明月花園小區物業管理服務。

  四、服務年限:三年。

  五、項目地點:深圳市福田區益田路3009號

  六、預計接管日期:2019年11月

  七、投標申請人必須具備以下條件:

  1、具有獨立法人資格,注冊資金1000萬元以上;

  2、具有有效期內ISO9001/ISO14001/OHSAS18001質量、環境、職業健康三體系認證證書的企業;

  2、深圳曾經有或現有2個或以上的業委會酬金制小區的服務經驗,提供與業委會簽訂的酬金制服務合同;

  3、承擔招標代理費、評標專家費等招投標所涉及的一切費用;

  4、財務狀況良好,不存在侵占或挪用合約物業業主的物業管理費、物業專項維修資金、公共收益等款項的行為;

  5、商業信譽良好,近三年無違規行為或記錄。

  6、承諾優先接收原物業員工。

  八、投標申請人必須提供以下材料:

  (1)《營業執照》復印件及注冊資金證明。

  (2)三體系證書復印件;

  (3)業委會酬金制小區的服務經驗證明;

  (4)承擔編制投標文件與遞交投遞文件所涉及的一切費用、財務狀況良好,不存在侵占或挪用合約物業業主的物業管理費、物業專項維修資金、公共收益等款項的行為、商業信譽良好,近三年無違規行為或記錄、承諾優先接收原物業員工的承諾書(格式自擬);

  (5)其他資料:法人授權委托書、投標公司辦理人身份證復印件等;

  (6)以上資料復印件加蓋公章,原件備查。

  投標申請人須按上述要求提供報名資料一套。投標申請人提供的以上資料均一式一份,并按上述順序裝訂成冊,所有復印件均需加蓋投標申請人單位公章,封面需有聯系人姓名及聯系方式。上述資料有任何一項缺陷,招標人不予受理。

  九、 評標方式:

  本項目招標工作小組將依據《<深圳經濟特區物業管理條例>實施若干規定》第六十六條、六十七條相關規定,采取評定分離法確定中標單位。

  評標人員及評標標準:

  評標委員會共計5人:由4名專家與1名業委會代表組成,4名專家全部從深圳市建設工程交易中心專家庫中抽取。投標人需制作標書正本1套,副本4套,共5套。需在標書封面注明正本及副本,有出現正、副本偏差,以正本為準。

  十、 定標方式:

  定標委員會由招標人負責組建,定標委員會人數為7人,由2名業委會成員和5名業主代表組成,其中2名業委會成員和5名業主代表從不少于2倍備選名單中抽取。定標時由定標委員會進行投票,根據得票數的多少進行排名,票決出排名前三位的投標人,再通過隨機抽簽的方式確定中標人,抽簽時邀請所在社區工作站列席監督。若投票結果中排序出現并列情形并影響中標結果的,則由定標委員會再次投票,按上述方法確定中標人

  十一、 時間、地點安排:

  1、深圳市物業管理行業協會掛網公示:2019年 9月 29 日至 2019 年10月 5 日;

  2、 接受報名時間:2019年10 月 8 日至 2019年 10 月12 日;

  3、 確定入圍單位并發放招標文件:2019年 10月 13 日至 2019年10月 14日;

  4、入圍物業企業編寫標書:2019年10 月 15 日至 2019年 11 月 5日;

  5、 截止收投標文件時間:2019年11 月 6日14:30分;

  6、 抽取評標專家:2019年11 月 5 日;

  7、評標、票決抽簽定標確定中標單位:2019年 11月 6 日。

  十一、其他:

  1、本招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利,本招標公告及招標文件中有關招投標工作開展的時間、地點為預先擬定,招標人可根據實際情況予以變更,并進行通知。

  2、 不集中舉行答疑會;由投標人自行踏勘現場。

  3、招標人:深圳市福田區明月花園第七屆業主委員會

  招標人地址:福田區益田路3009號

  聯系人: 冷小姐

  聯系電話:13425143433

  招標代理:深圳市業峰咨詢有限公司

  報名地點:深圳市福田區益田路江蘇大廈A座7樓711—22

  報名費:500元人民幣

  聯系人: 王工/胡工

  聯系電話: 17898441743/18826589872


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